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实际施工人在承包人处任职,其代表承包人签订施工合同,属于履职行为还是借用资质挂靠?
某A和融府公司签订的《合作框架协议》明确约定融府公司将案涉工程发包给某A,某A作为实际施工人应在有相应资质的建筑施工企业任职,并由施工企业与融府公司签订《建设工程施工合同》及其他法律文件。因此,可以认定某A是以实际施工人的身份与融府公司签订、履行协议并借用章诚...2024-03-21 查看(0) -
否定一方自行委托的鉴定评估报告,不能仅仅从单方委托提出反驳意见
本案中,赞皇县政府并未提供足以反驳棋盘山旅游公司估价报告的证据。此种情况下,原审法院均向赞皇县政府释明,反驳上述估价报告的举证责任在于赞皇县政府,如不申请重新评估,应承担不利后果。该举证责任分配符合本案双方当事人举证情况,并无不当。2024-03-17 查看(36) -
仅监理签章的经济签证能否作为工程价款计算的依据?
如果监理工程师在施工过程中确实代表建设单位进行了签证,并且这种行为得到了建设单位的正式认可或确认,那么该签证不仅具有法律效力,而且是工程款结算的重要依据。这意味着,任何关于工程款的争议或问题,都应根据该签证进行解决或裁定。2024-02-18 查看(50)
主张施工单位承担因逾期交房产生的购房业主违约金补偿款,但房地产开发商提供的证据不足以证明其该项损失不予支持
凯元公司主张中天公司还要承担逾期交房致使其支付购房业主违约金、补偿款7139738 74元,但其仅提供了业主出具的收款收据等证据,并未附有履行支付违约金、补偿款的证据,尚不能证明其该项损失。因此,一审判决未支持凯元公司的该项诉讼请求并无不当。
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深圳建设工程造价争议律师实务专题
建设工程造价,合同中有约定的按合同执行;合同中没有约定按规定执行;找不到规定按法定执行;没有法定通过上诉或仲裁解决。 -
深圳竣工验收律师实务专题
因建设单位与施工单位对合同工程价款和结算等纠纷,引起施工单位不交竣工验收资料、建设单位迟迟不与施工单位结算,导致工程不能组织竣工验收或办理竣工验收备案,无法办理房产证,房地产项目将直接损害小业主的合法权益,引发造成社会不稳定的事件。 -
深圳借名买房律师实务专题
借名买房是当前社会经济发展下的产物,审判实践中之所以存在不同的处理方式,是因为借名买房包含复杂的法律关系,涉及多方主体,不仅仅是借名人与出名人之间的借名买房、登记关系,而且包括出名人与房地产开发商之间的房屋买卖合同关系,在出名人违反约定处分房屋时还可能涉及到第三人。