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由于地下
车位
并没有计入容积率,故不宜认定转移给全体业主所有
因地下
车位
在没有计入容积率即并未占用涉案小区土地的使用权,不宜认定地下车库已随案涉小区项目土地使用权的转让,一并转移给全体业主所有。物业服务合同到期后,开发商有权依据合同约定收回地下
车位
及相应的收益。
2022-04-24
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建筑区划内车库(位)权利之辩
2019-09-11
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顾问
,法律硕士,执业机构:北京市炜衡(深圳)律师事务所,执业证号:
。
现兼任深圳市人民政府听证员、深圳市政府采购评审专家(法律类),曾担任深圳市某区建筑工务署公职律师、建设工程定标专家,在建筑工务、政府采购等城建部门工作多年,颇为熟悉房地产(商品房预售纠纷、二手房买卖纠纷、房屋租赁纠纷等)、建设工程(勘察设计纠纷、工程发承包纠纷、竣工验收纠纷、造价结算纠纷、工程质量纠纷、工期索赔纠纷、工程保修纠纷等)、旧改棚改、城市更新、征地拆迁、征收补偿、政府采购、招投标、村集体物业管理等领域法律实务,能有效维护委托人各类合法权益。
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