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违法建筑建成多年并已出售的情况下,实施强拆行为应保障实际购房人权利
在本案中涉及到对违法建筑的处理上,即使再审申请人没有实际取得案涉房屋的房屋所有权证,但其作为房屋的实际居住使用人,应当享有对涉及该房屋相关处理决定的知情权、陈述权和申辩权,这是行政法赋予利害关系人的正当程序权利,故被诉强拆房屋行为违法。2021-05-25 查看更多 -
出售绿本房并约定时间配合办红本 合同附条件但合法有效应依约履行
原被告签订《房地产买卖合同》时,涉案房产虽为非商品房,但双方均清楚并约定了应办理红本房地产证的时间,该《房地产买卖合同》系附条件的合同,故属于合法有效,各方当事人均应依约履行。2020-02-10 查看更多