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业委会欲私自签物业合同,业主起诉获法院支持撤销
根据原告起诉提供的证据、被告提交的答辩状以及业主委员会会议记录,签订新的物业服务合同仅凭几个业主委员会成员同意,显然违反法定条件,故撤销上海市徐汇区盛大花园业主委员会于2021年1月25日作出的“决定现与上海A有限公司签订物业服务合同的《公告》2023-07-18 查看更多 -
小区公共收益被前物业公司私吞,法院判决返还业委会收益30余万
民法典第二百八十二条规定:“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本后,属于业主共有。”该条明确了共有部分收入分配问题。2023-07-03 查看更多 -
深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法(试行)(深建规〔2023〕1号)
2023年2月3日,深圳市住房和建设局联合深圳市民政局印发通知,要求遵照执行《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法(试行)》。2023-02-07 查看更多 -
业主委员会告业主侵犯名誉权,不具备民事诉讼主体资格驳回
本案中,原告所提起的名誉权诉讼既与物业管理无关,亦与全体业主共同利益无关。如果被告的行为侵害了原告成员个人的名誉权,那么名誉权受到侵害的个人可以自己另行主张权利。综上,本案中原告不具备民事诉讼主体资格,应予驳回起诉。2022-07-15 查看更多 -
公共设施登记为专有产权 业委会状告“登记中心”
小区业委会认为, “6栋首层”包含有小区的安全监控室、配电间、电梯间等公共设施,不能登记为专有产权。因此,业委会于近日向法院提起了行政诉讼,状告深圳市不动产登记中心。2015-11-15 查看更多