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广东省城镇房屋登记办法的补充规定(1987年7月25日)
2020-02-09 16:28:51   来源:深圳房地产法务网   评论:0 点击:

广东省城镇房屋登记办法的补充规定

  (一九八七年七月二十五日广东省人民政府颁布)
  广东省人民政府一九八七年四月二十九日颁布的《广东省城镇房屋登记办法》(以下简称《办法》),于一九八七年七月一日起施行。现就有关登记和换证登记的期限等问题补充规定如下:
  一、《办法》实施以前已发生房屋登记事项而未办理登记手续的,须办理登记手续,登记期限为《办法》实施之日起一至三年,具体期限由各市、县房管机关确定。
  二、《办法》实施以前已领取《房屋产权证》的,须办理换证登记。换证登记的期限为《办法》实施之日起一至三年,具体期限由各市、县房管机关确定。
  三、《办法》实施以后,按《办法》第六、七、八、九、十、十一条规定办理有关房屋登记的期限,当事人居住在香港,澳门地区的为登记事项发生之日起六个月,居住在台湾地区和国外的为一年。
  四、居住在香港、澳门、台湾地区和国外的当事人,因特殊情况未能按期前来或未能按期委托代理人办理房屋登记或换证登记,可以在规定期限内向房屋所在地的房管机关或县(市)以上侨务部门提出书面申请延期登记,不作逾期登记处理。
  五、《办法》第十五条规定暂缓登记的房屋,如暂缓登记的情况消失,已具备房屋登记条件时,当事人应申请办理登记。
  居住在香港、澳门、台湾地区和国外的当事人,由于各种原因需要暂缓登记,并向房屋所在地的房管机关或县(市)以上侨务部门提出书面申请的,房管机关应予暂缓登记。
  六、各地应按《办法》和本补充规定执行。凡已制定与《办法》和本补充规定相抵触的,均应按《办法》和本补充规定执行。
  附:广东省人民政府办公厅一九八九年二月二十日《关于各单位申办公有房屋所有权登记所需提交证明材料问题的通知》粤府办[1989]14号称:
  “根据各单位实施《广东省城镇房屋登记办法》(粤府[1987]43号)第六条第(一)项规定所反映的情况,对公有房屋办理确认所有权登记时需提交土地使用证、建设许可证和建筑图纸(以下统称证明材料)问题,经请示省人民政府同意:公有房屋办理确认所有权登记,建设单位应提交证明材料原件供房管部门审查,登记完后原件退回建设单位归档;如证明材料原件已经编目立卷归档的,可提交证明材料复印件和档案机构出具的证明书,房管部门应予办理。”

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  邓杰,法律硕士,原深圳市某区建筑工务署公职律师、计算机信息安全员,曾在某区教育部门、政府采购中心和纪检监察系统工作过,具备深圳市人民政府听证员、深圳市政府采购评审专家(法律类)和深圳市某区建设工程定标专家资格,拥有多年城建部门工作经验,颇为熟悉建设工程、房地产、旧改、城市更新、棚改、招标投标、政府采购,以及股份合作公司(村集体)大宗物业出租等领域全过程法律实务。