深圳回迁房买卖律师实务专题

专题导读

  回迁房水很深。回迁协议大多数是开发商与业主或村委私人协议,并未得到房管局认可,因此不能到国土局进行过户更名。在房产证正式到手之前,存在太多变数,所以交易存在很多风险。哪怕游戏规则制定得再详细,这种非法买卖依然暗藏着风险与漏洞。由于无正式产权登记,一旦交易一方违约,另外一方也难以运用法律武器保障自身权益。

  • 回迁房一房二卖均未办理过户,已获交付房产者优先予以保护

    涉诉房产仅办理了初始登记分证,登记权利人为南头城公司,房产所有权尚未转移登记至郑某A、王某C中的任何一方名下,但涉诉房产已经交付给王某C指定的人也即王某D。在此情况下,郑某A请求冼某B交付涉诉房产、冼某B与南头城公司、新豪方公司配合办理房产过户手续,缺乏理据。
    2021-05-04 查看(97)
  • 历史遗留落实政策性质房产纠纷,不属于人民法院主管工作的范围

    不符合行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷不属于人民法院主管工作的范围,当事人为此而提起的诉讼,人民法院应依法不予受理或驳回起诉,可告知其找有关部门申请解决。
    2020-09-19 查看(146)
  • 对历史遗留的落实政策性质的房地产案件的处理

    如果具体行政行为的内容系对历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷所作的处理,根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定,当事人以该具体行政行为侵犯其合法权益为由提起行政诉讼的,人民法院不予受理。
    2020-09-19 查看(55)