专题导读
回迁房水很深。回迁协议大多数是开发商与业主或村委私人协议，并未得到房管局认可，因此不能到国土局进行过户更名。在房产证正式到手之前，存在太多变数，所以交易存在很多风险。哪怕游戏规则制定得再详细，这种非法买卖依然暗藏着风险与漏洞。由于无正式产权登记，一旦交易一方违约，另外一方也难以运用法律武器保障自身权益。
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城市更新五类合法用地有哪些？
2019-10-02 查看(12419) -
深圳回迁房“灰色”生意：违建变身拿“红本” 旧改3年房价翻5倍
2019-09-08 查看(8) -
深圳旧改暴富记：一栋房子7人瓜分 坐等巨额利润回报
近日，《等深线》（ID：depthpaper）记者发现，位于深圳市龙岗区的各大城市更新项目中均存在大量无产权回迁房交易。随着记者的深入调查，一条潜藏在百度贴吧，赶集网，利用“历史遗留+开发商确权”的城市更新投资炒房的利益链逐渐浮出水面。2018-10-28 查看(101)
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回迁房一房二卖均未办理过户，已获交付房产者优先予以保护
涉诉房产仅办理了初始登记分证，登记权利人为南头城公司，房产所有权尚未转移登记至郑某A、王某C中的任何一方名下，但涉诉房产已经交付给王某C指定的人也即王某D。在此情况下，郑某A请求冼某B交付涉诉房产、冼某B与南头城公司、新豪方公司配合办理房产过户手续，缺乏理据。2021-05-04 查看(97) -
历史遗留落实政策性质房产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围
不符合行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。2020-09-19 查看(190) -
对历史遗留的落实政策性质的房地产案件的处理
如果具体行政行为的内容系对历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷所作的处理，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，当事人以该具体行政行为侵犯其合法权益为由提起行政诉讼的，人民法院不予受理。2020-09-19 查看(73)
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深圳经济特区城市更新条例（自2021年3月1日起施行）
经深圳市第六届人民代表大会常务委员会第四十六次会议于2020年12月30日通过，现予公布，自2021年3月1日起施行。2020-12-31 查看(191) -
最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知（法发〔1992〕38号）
属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，可告知其找有关部门申请解决。2020-09-19 查看(47) -
深圳市南山区城市更新暂行办法2019
2019-10-13 查看(213)
，法律硕士，执业机构：北京市炜衡（深圳）律师事务所，执业证号：
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现兼任深圳市人民政府听证员、深圳市政府采购评审专家（法律类），曾担任深圳市某区建筑工务署公职律师、建设工程定标专家，在建筑工务、政府采购等城建部门工作多年，颇为熟悉房地产（商品房预售纠纷、二手房买卖纠纷、房屋租赁纠纷等）、建设工程（勘察设计纠纷、工程发承包纠纷、竣工验收纠纷、造价结算纠纷、工程质量纠纷、工期索赔纠纷、工程保修纠纷等）、旧改棚改、城市更新、征地拆迁、征收补偿、政府采购、招投标、村集体物业管理等领域法律实务，能有效维护委托人各类合法权益。