物业管理

房屋漏水造成损失，谁来承担赔偿责任？

如老旧小区里停车未缴费，管理人能直接锁车...

本案中，林某与陈某发生纠纷时如将陈某的车辆放行，后续难以再向陈某主张停车费，存在一定的权益侵害的紧迫性和难以弥补性。...

未取得相关规划许可在露台上搭建雨棚合法吗？

因申请人和原审第三人没有在规定时间内拆除搭建的建筑物、构筑物，虹口区政府在收到虹口城管局提交的《责令停止建设、限期拆...

马桶“返水”房屋被泡，邻居或者物业担责？

业主推开家门，眼前一幕令人窒息：马桶反涌的粪水淹没房间，屋内一片狼藉。日常生活中，邻里之间因房屋设施引发的矛盾屡见不...

江西高院发布妥善化解物业服务纠纷典型案事例

南京法院涉物业纠纷典型案例

11月8日，南京中院召开新闻发布会，向媒体和社会发布南京法院涉物业纠纷典型案例。

老旧小区加装电梯法律性质分析

既有房屋加装电梯在性质上属于《中华人民共和国民法典》等法律法规规定的改建、重建建筑物及其附属设施的情形，应当由专有部...

楼上漏水楼下遭殃，谁家应当赔偿损失？

楼上漏水楼下遭殃，公共管道“惹祸”楼上同样要赔。

业委会欲私自签物业合同，业主起诉获法院支...

根据原告起诉提供的证据、被告提交的答辩状以及业主委员会会议记录，签订新的物业服务合同仅凭几个业主委员会成员同意，显然...

重庆五中院物业纠纷示范判决摘要

为推进诉源治理工作在实践中落地见效，重庆五中院树立“一个纠纷一个案例”理念，梳理了2021年以来审结的物业纠纷二审案件，...

未招投标，以协议方式选聘物业服务企业是否...

《物业管理条例》第二十四条第二款“住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标人少于3个或者住宅规模...

住宅小区哪些共有部分能够产生公共收益？业...

小区哪些共有部分能够产生公共收益？业主如何向物业索取？委员提出建议。