拆迁

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状告区政府违法批准收回本村宅基地，法院以符合大多数村民利益予以驳回

从西大夫庄村委会出具的《证明》等材料来看，大部分村民已自愿签订安置补偿协议并交回宅基地使用权，村民签约率达到了90%。由此可见，案涉改造项目体现了大多数村民的意愿，符合大多数村民的利益，故驳回再审申请人宋某A的再审申请。
无补偿无征收，先补偿后拆迁

被征收人未获得安置补偿前，不能予以强制执行。即征收土地和房屋除应当遵循“无补偿则无征收”的原则外，还应当遵循“先补偿、后拆迁（执行）”的原则，否则，被征收人有权拒绝搬迁，征收机关也不能强制执行。
国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知
关于公开征求《深圳市城市更新未签约部分房屋征收规定（征求意见稿）》意见的通告

2021年7月30日，深圳市规划和自然资源局发布通告，公开征求对《深圳市城市更新未签约部分房屋征收规定（征求意见稿）》的意见。
违法建筑建成多年并已出售的情况下，实施强拆行为应保障实际购房人权利

在本案中涉及到对违法建筑的处理上，即使再审申请人没有实际取得案涉房屋的房屋所有权证，但其作为房屋的实际居住使用人，应当享有对涉及该房屋相关处理决定的知情权、陈述权和申辩权，这是行政法赋予利害关系人的正当程序权利，故被诉强拆房屋行为违法。
关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见（国办发〔2020〕23号）

各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区。2020年新开工改造城镇老旧小区3 9万个，涉及居民近700万户；到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。
老人抗强拆被挖掘机拍死，司机瞭望遭报应被夹死

5月15日，在大庆市萨尔图区，因为拆迁问题发生了一幕悲剧，老人抗强拆被挖掘机拍死，司机瞭望遭报应被夹死，两条人命瞬间消逝。
深圳市南山区城市更新暂行办法2019
关于深圳经济特区征地工作的若干规定1989

为了加快我市城市建设步伐，根据《中华人民共和国宪法》关于城市的土地属于国家所有的规定，经研究，决定对特区内可供开发的属于集体所有的土地，由市政府依照法律的规定统一征用。为保证征地工作和城市开发工作的顺利进行，特作如下规定。
深圳市人民政府关于印发深圳市城市更新办法实施细则的通知2012

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邓杰律师

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邓杰律师，法律硕士，执业于北京市炜衡（深圳）律师事务所，律师执业证号为14403201810022100，现（或曾）兼任深圳市某区建筑工务署公职律师、建设工程定标专家、深圳市人民政府听证员、深圳市政府采购评审专家（法律类），在建筑工务、政府采购等城建部门工作多年，颇为熟悉房地产（商品房预售纠纷、二手房买卖纠纷等）、建设工程（勘察设计纠纷、工程发承包纠纷、总包分包纠纷、竣工验收纠纷、造价结算纠纷、工程质量纠纷、工期索赔纠纷、工程保修纠纷等）、旧改、城市更新、棚改、征地拆迁、征收补偿、政府采购、招标投标、物业管理和强制执行等领域法律实务，能有效维护委托人各类合法权益。

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