承租人违约责任主张
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中介机构违约导致出租人提前收回房屋时，实际承租人有权向中介机构主张违约责任
某中介受托出租李某房屋，谢某付全年租金后，因中介未向李某交租被要求腾房，且中介失联。谢某诉至法院，要求退押金、付违约金并放弃剩余租金主张。法院认定中介违约，判决支持谢某诉求。