短租房法律风险
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网约房是否属于经营性用房，须经利害关系业主同意吗？
法院认为网约房不同于普通出租：出租对象固定、租期长；网约房入住人员不特定、按日结算、提供一次性用品和清洁服务，本质上提供经营性服务。因此属于“住宅改变为经营性用房”，须经利害关系业主同意。