房屋独家代理有效吗 ――本标签下共聚合1条信息―― 与房产中介签独家协议后业主自行卖房违约要赔吗? 签了独家协议又在委托期内自行卖房,构成违约,法院可能判付违约金;但金额会结合中介实际推广、带看、双方过错等酌定,并非约定多少就全赔。