开发商拒修赠送区域
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露台漏水开发商说是赠送面积不保修？法院：照赔不误！
开发商常以露台、花园等属于“赠送面积”、未计入产证为由拒绝保修。法院明确：只要漏水系施工缺陷所致且发生在保修期内，无论是否计入产证，开发商均需承担保修责任。