委托租房中介责任 - 标签 - 深圳房地产法务网

中介机构违约导致出租人提前收回房屋时，实际承租人有权向中介机构主张违约责任

某中介受托出租李某房屋，谢某付全年租金后，因中介未向李某交租被要求腾房，且中介失联。谢某诉至法院，要求退押金、付违约金并放弃剩余租金主张。法院认定中介违约，判决支持谢某诉求。

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邓杰律师

炜衡律所

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邓杰律师，法律硕士，执业于北京市炜衡（深圳）律师事务所，律师执业证号为14403201810022100，现（或曾）兼任深圳市某区建筑工务署公职律师、建设工程定标专家、深圳市人民政府听证员、深圳市政府采购评审专家（法律类），在建筑工务、政府采购等城建部门工作多年，颇为熟悉房地产（商品房预售纠纷、二手房买卖纠纷等）、建设工程（勘察设计纠纷、工程发承包纠纷、总包分包纠纷、竣工验收纠纷、造价结算纠纷、工程质量纠纷、工期索赔纠纷、工程保修纠纷等）、旧改、城市更新、棚改、征地拆迁、征收补偿、政府采购、招标投标、物业管理和强制执行等领域法律实务，能有效维护委托人各类合法权益。