物权期待权
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如何理解商品房消费者物权期待权系一种准物权?
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》关于消费者的定义，商品房消费者是指购买商品房用于居住之需者,商品房消费者物权期待权是指商品房消费者对购买用于居住的商品房享有物权期待的权利，该物权期待权可以理解为一种准物权，旨在保障公民赖以生存的居住权。 -
物权请求权远早于金钱债权，可以阻却案涉房产强制执行
综合比较该请求权与某A公司对刘某C所形成的金钱债权，吕某B享有的请求权远远早于某A公司对刘某C形成的金钱债权，最终认定吕某B对诉争房产所享有的权利能够阻却某A公司对案涉房产的执行，有理有据，并无不当。