一户一宅
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现实中农民如拥有两处住宅，违反宅基地一户一宅政策吗？
某A称涉案房屋建于1978年，另处房屋建于1988年，并且两处房屋均已在1991年6月30日取得集体土地使用权证，根据法不溯及既往原则，某A的房屋均属于在1999年1月1日《中华人民共和国土地管理法》修订实施前经依法批准合法取得的宅基地，故不受宅基地“一户一宅”政策的限制，属合法建筑。 -
违反“一户一宅”的制度，司法实践中应一撤了之吗？
本案中，某B是本集体经济组织成员，因家中有8口人，住房困难，经村集体同意，出资购买取得涉案宅基地使用权，权属来源合法。且2002年颁证时，某B的长子王志科已满16岁，以自己的劳动收入为主要生活来源，根据《民法通则》第十一条第二款规定，应视为成年人，已具备分配宅基地的资格。因此，某B虽然存在的一户多宅问题，但是符合分户条件，撤销其宅基地使用证无实际意义。 -