有效
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转让房产搬迁所获财产性权利，法院认定《协议书》合法有效
《协议书》约定被告转让标的房产之“搬迁补偿安置权益”，根据该合同文义，该权益系概括指被告因标的房产搬迁而可能获得之分配于其个人的财产性权利，如其确因标的房产搬迁获得确定之财产性权利，则根据法律规定，其有权对该财产权利进行转让，故本案《协议书》依法有效。 -
签订不具备上市流通的绿本房买卖合同 如现已具备上市流通资格合同应属有效
签订绿本房买卖合同时房产虽不具备上市流通的资格，但若事后房产已具备上市流通资格，且合同系当事人双方的真实意思表示，没有违反国家的强制性法律规定的，应当认定有合同有效，合同双方当事人构成债权债务关系。