承建工程属违章建筑无法折价拍卖的，承包人主张优先受偿权法院不予支持
案涉工程未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续，属于违章建筑，且工程仅完成主体框架，未装修使用，不具备出租、租赁等使用收益的合法、现实条件，不符合行使工程价款优先受偿权的基础条件，承包人主张工程价款优先受偿权的，不予支持。