租金减免条件
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承租人拖欠租金反获赔偿，商铺经营损失认定规则解析
承租人因经营困难拖欠租金构成违约，但出租人采取限电催租手段同样违法。法院判决承租人需支付欠租但限电期间租金减半，同时出租人赔偿经营损失。此案明确承租人虽违约仍享有租赁物正常使用权利。