逾期交房
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主张施工单位承担因逾期交房产生的购房业主违约金补偿款，但房地产开发商提供的证据不足以证明其该项损失不予支持
凯元公司主张中天公司还要承担逾期交房致使其支付购房业主违约金、补偿款7139738 74元，但其仅提供了业主出具的收款收据等证据，并未附有履行支付违约金、补偿款的证据，尚不能证明其该项损失。因此，一审判决未支持凯元公司的该项诉讼请求并无不当。 -
买房人可以同时向开发商主张逾期交房和延期办证的违约责任
合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定属于免除开发商按时办证义务的无效格式条款，开发商仍应按照合同约定承担逾期交房、逾期办证的多项违约之责。