自行扩大损失认定
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房子空置3个月才起诉？法官：后两个月的损失自己担！
房屋租赁中，守约方在对方违约后，须主动止损。法院会基于市场行情、房屋状况等认定一个“合理止损期”，该期间的损失可获支持，超过该期间的损失视为守约方自行扩大，无权要求违约方赔偿。