典型案例

因家庭装饰装修发生纠纷，应当向不动产所在...

建设工程施工合同纠纷，不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应当包括该...

房东为催租锁门，造成损失谁买单？

同时因魏某关门上锁的违约行为导致熊某无法经营，提前解除合同，应赔偿熊某营业损失和实际投入设备的残余损失。法院依法判决...

从案涉工程交付之日起算工程款利息是否妥当？

虽然案涉合同专用合同条款第14 2条约定“发包人完成竣工付款的期限：竣工结算书审批完成10个工作日内”，但因双方未按合同约...

20年租赁期满后自动续租，合同效力该如何认定？

对于期限超过20年的租赁合同的处理，《民法典》规定，租赁合同在20年期满之后双方均未提出异议，合同继续履行，此时双方之间...

无论被告在出售房屋时是否知情，均需对售出...

无论被告在出售房屋时是否知情，是否向原告披露非正常死亡事件，都不影响该房屋贬值损失客观事实的存在，根据双方合同内容显...

租客违约不交租“跑路”，房屋占用费可一直...

租客违约不交租“跑路”，合同解除后也没搬走物品，一直占着房子，房东可以无限期主张房屋占用费吗？近日，通州法院审理的一...

什么情况下，可以认定发包人与实际实际是工...

发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”的规定，（2016）宁0106民初1293号民事判决最终确认华宸公司对鑫建公司...

房产中介合同的常见法律问题（郭葭）

近年来，随着二手房买卖及租赁市场的日趋活跃，房产中介汇总供求信息、提供交易便利的专业化服务职能日益凸显。虽然房产买卖...

签完购房合同，房子就属于你吗？

出租人负有向承租人全面、不迟延地履行便于...

本案中，某至公司未提供相应证据证明其已在某锦宾馆发出租赁意向书前明确告知与某聚公司商定租赁合同，并将所商条款作为某锦...

实际交付房屋未达到视频宣传承诺的标准构成...

“住改商”？法院如何判？

被告小李将自有住宅改为6个独立单间分别出租，这不同于整体出租，房屋由专供一个租户生活起居变为宾馆式商业经营活动（人员具...