典型案例

20年租赁期满后自动续租，合同效力该如何认定？

对于期限超过20年的租赁合同的处理，《民法典》规定，租赁合同在20年期满之后双方均未提出异议，合同继续履行，此时双方之间...

无论被告在出售房屋时是否知情，均需对售出...

无论被告在出售房屋时是否知情，是否向原告披露非正常死亡事件，都不影响该房屋贬值损失客观事实的存在，根据双方合同内容显...

租客违约不交租“跑路”，房屋占用费可一直...

租客违约不交租“跑路”，合同解除后也没搬走物品，一直占着房子，房东可以无限期主张房屋占用费吗？近日，通州法院审理的一...

什么情况下，可以认定发包人与实际实际是工...

发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”的规定，（2016）宁0106民初1293号民事判决最终确认华宸公司对鑫建公司...

房产中介合同的常见法律问题（郭葭）

近年来，随着二手房买卖及租赁市场的日趋活跃，房产中介汇总供求信息、提供交易便利的专业化服务职能日益凸显。虽然房产买卖...

签完购房合同，房子就属于你吗？

出租人负有向承租人全面、不迟延地履行便于...

本案中，某至公司未提供相应证据证明其已在某锦宾馆发出租赁意向书前明确告知与某聚公司商定租赁合同，并将所商条款作为某锦...

实际交付房屋未达到视频宣传承诺的标准构成...

“住改商”？法院如何判？

被告小李将自有住宅改为6个独立单间分别出租，这不同于整体出租，房屋由专供一个租户生活起居变为宾馆式商业经营活动（人员具...

居住权不会因为身份关系自然设立

赵先生与其女赵敏于2019年8月签署《房屋买卖合同》，后赵先生将该房屋过户至赵敏名下。赵先生因病于2023年1月去世。后赵先生...

启东法院房屋租赁合同纠纷典型案例（2021年1...

2021年11月11日下午，启东法院召开房屋租赁合同纠纷典型案例新闻发布会。发布会上，启东法院开发区法庭庭长陈杰通报了近三年...

佛山市中级人民法院房屋租赁合同纠纷十大典...

近日，佛山中院发布《房屋租赁合同纠纷案件审判白皮书(2020年-2024年)》及十大典型案例。白皮书系统梳理了近5年来，佛山法院...