本案明确两层法律规则：一是出租人知悉转租后六个月内未异议，依法视为同意转租，原合同继续有效；二是次承租人向出租人出具...
租客把钥匙还给物业、付清租金，就算剩下几台设备，房东也要及时去收房；拖着不处理，想继续算“租金”？法院说：不行！后面...
无锡一商铺租赁纠纷案件引发关注，承租人谢某某提前解约拖欠租金，出租人诉请全额没收履约保证金。法院审理后认为，违约金不...
房东邵某某因租客朱某某拖欠工业用房租金，采取断电措施催租，导致对方经营的浴室无法营业。法院审理后认为，房东断电行为过...
《中华人民共和国民法典》第一百四十条规定，行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符...
出租人应保证租赁物符合约定用途。本案中介多次侵犯承租人公共区域使用权，影响正常居住，已构成根本违约。承租人有权解除合...
某中介受托出租李某房屋，谢某付全年租金后，因中介未向李某交租被要求腾房，且中介失联。谢某诉至法院，要求退押金、付违约...
刘某将其电动车电瓶拿进房屋内充电，该行为违反双方《租赁合同》《消防安全责任书》的有关约定，刘某行为构成违约，某中介机...
北京朝阳法院近日发布典型案例：租客范某租到隔断房，墙体开裂、材料不达标，法院支持其退租并追回押金和未住期间租金。法官...
12月18日，北京朝阳法院召开新闻通报会，发布《涉中介机构小额房屋租赁案件审判白皮书（2023-2024年度）》，通报该院依照小额...
《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》第二十条就承租人提起的案外人执行异议之诉作出了明确规定，赋...
房东李某某把房子租给颜某，结果房子甲醛超标快两倍，二甲苯也超标。颜某找专业机构检测后，告到法院要求解约、退租金和押金...
