房产租赁 首页 > 典型案例 > 房产租赁 > 租赁合同解除，次承租人为何必须无条件腾退？ 张家港法院审结的一起案件明确了租赁链条断裂后的责任归属。房东与二房东的合同被判决解除后，二房东丧失租赁权，其与次承租... 二房东失联导致租客被清房法院这样判 二房东因自身欠租导致租客无法继续使用房屋，已构成根本违约，租客有权要求解除合同并退还未住期间租金及保证金。若房东同意... 二房东欠租致商铺被封，次承租人如何绝地反... 面对二房东恶意欠租导致原房东收房，无辜次承租人往往面临血本无归。媒体深度调查发现，民法典赋予次承租人“代付权”，可直... 二房东跑路租客遭清退，预付房租打水漂谁担责 租客从二房东处租房并预付半年租金，后因二房东拖欠租金，房东解除合同并要求租客限期缴纳占有使用费。租客付款后起诉房东，... 说走就走？我的房子空着谁来赔？ 签了一年合同，三个月就走人，房子空着没收入，还要花精力重新招租。押金本就是防违约的保障，凭什么一分不扣？若租客真有难... 欠条一出责任定：次承租人手写欠条成担责关... 本案明确两层法律规则：一是出租人知悉转租后六个月内未异议，依法视为同意转租，原合同继续有效；二是次承租人向出租人出具... 商铺清场条款不是“摇钱树”，怠于收房就别... 租客把钥匙还给物业、付清租金，就算剩下几台设备，房东也要及时去收房；拖着不处理，想继续算“租金”？法院说：不行！后面... 提前解约商铺租赁履约保证金并非出租人可全... 无锡一商铺租赁纠纷案件引发关注，承租人谢某某提前解约拖欠租金，出租人诉请全额没收履约保证金。法院审理后认为，违约金不... 拖欠租金就断电？房东维权过激反失租金主张权 房东邵某某因租客朱某某拖欠工业用房租金，采取断电措施催租，导致对方经营的浴室无法营业。法院审理后认为，房东断电行为过... 自动默认电子确认，不能当然证明达成解约合意 《中华人民共和国民法典》第一百四十条规定，行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符... 中介恶意影响承租人正常居住，可依法解约并... 出租人应保证租赁物符合约定用途。本案中介多次侵犯承租人公共区域使用权，影响正常居住，已构成根本违约。承租人有权解除合... 中介机构违约导致出租人提前收回房屋时，实... 某中介受托出租李某房屋，谢某付全年租金后，因中介未向李某交租被要求腾房，且中介失联。谢某诉至法院，要求退押金、付违约... 61条 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页
