房产租赁 首页 > 典型案例 > 房产租赁 > 租房墙面霉菌滋生，租客如何维权索赔？ 房屋墙面大面积发霉属于房屋本身居住瑕疵，出租人需承担维修及赔偿责任。租客看房受家具遮挡未发现瑕疵无需担责，可依法主张... 租房退租要恢复如新吗，房东索赔怎么办？ 租房退租时 "恢复原状 "不等于 "恢复如新 "，承租人按约定或房屋性质正常使用产生的自然损耗无需赔偿。只有因承... 转租合同效力争议：二房东擅自转租，转租合... 承租人擅自转租的，转租合同并非当然无效，而是在承租人与次承租人之间保持有效，仅对出租人不具有法律约束力。出租人享有的... 天花板脱落房东不修怎么办？租客拒交租金被... 租客遇到天花板脱落等严重安全隐患，房东拒修时能否暂缓交租？本案中法院明确，保障房屋主体结构安全是房东的法定义务，日常... 网约房是否属于经营性用房，须经利害关系业... 法院认为网约房不同于普通出租：出租对象固定、租期长；网约房入住人员不特定、按日结算、提供一次性用品和清洁服务，本质上... 科技住宅房东当甩手掌柜反赔钱：未告知开窗... 房东出租恒温恒湿科技住宅，未告知“开窗会导致发霉”的特殊风险。法院指出，出租人负有告知特殊使用方法的附随义务，超出... 承租人拖欠租金反获赔偿，商铺经营损失认定... 承租人因经营困难拖欠租金构成违约，但出租人采取限电催租手段同样违法。法院判决承租人需支付欠租但限电期间租金减半，同时... 建设工程纠纷专属管辖范围包括哪些 建设工程施工合同纠纷不限于施工合同本身，还包括装饰装修、分包、监理及建设工程价款优先受偿权纠纷等。上述纠纷均应按不动... 租房漏水又断电，租客反告房东获赔 房东未及时处理房屋漏水、空调滴水及虫害问题，被法院认定未履行适租义务。配合停水停电行为，最终判定房东承担30%赔偿责任。... 房东断水断电逼租客搬走法院认定合法合理 租赁关系终止后承租人拒不搬离，出租人在提前通知并预留合理准备时间后采取停水停电措施，法院认定为合法的自助自救行为。但... 承租方违约退租押金打水漂还得赔钱 承租方因经营困难提前2个月解约，且未按合同约定提前3个月书面通知，构成违约。法院判决押金不予退还，并需额外赔偿相当于2个... 租房退租时这样做交接，押金一分都不会少 退租时应双方共同到场验收，签署房屋交接确认书，详细记录房屋现状并拍照留存。本案中房东仅简单检查即收回钥匙，未当场确认... 77条 上一页 1 2 3 4 5 6 7 下一页
