房产租赁

承租方签订房屋租赁合同时知晓为住宅，再以...

根据一、二审法院以及本院询问时查明的事实，案外人姬薇（上海）商贸有限公司在签订案涉合同时已经知道或者应当知道案涉房屋...

锁住房门讨房租，造成损失应担责

本来是一个小的争议，但由于房主采取了不恰当的方法，使得其收取租金的合法权益将无法实现，还要另外赔偿由此而给对方造成的...

租赁房屋被出租人上锁，房屋租赁合同视为解除

某B未按期履行交付租金的义务，违反了合同约定，理应承担相应的民事责任。某B未支付租金，系违约行为，某A按合同约定具有合同...

出租人出租房屋后仍应尽到管理、检查和督促...

虽然该两处隔断并非刘某建造，也不在刘某承租场所，但一层仍系黄某出租，隔断的建造客观上对“熔断”起到了作用。黄某作为出...

租赁合同内容明显不合常理，可以通过排除妨...

本院认为，某A与喜善公司于2014年9月28日签订的《房屋租赁合同》是双方恶意串通制造的虚假合同，一审认定为无效合同，处理正...

双方就续租通过微信沟通达成一致，视为已书...

双方在通过微信就案涉房屋租赁事宜进行沟通时，对于被上诉人支付房租利息2000元达成了一致意见。一审对此予以认定具有事实依据。

工程未竣工验收和消防验收虽不能交付使用，...

根据建筑法第六十一条、消防法第十三条规定，未完成竣工验收和消防验收的建设工程不能交付使用，不影响当事人针对相关建设工...

长租公寓运营方欠付租金并单方解除合同，业...

因长租公寓运营方单方违约给原告造成的损失，应当承担赔偿损失的违约责任。郑某甲主张的修复费用属于损失的一部分，但其主张...

关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见（建...

2021年4月15日，住房和城乡建设部等部门发布关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见（建房规〔2021〕2号），要求加强住房租赁...

业主方对转租未提异议，故不轻易认定合同无效

虽然张某B与71426部队签订的租赁合同中明确约定不得转租，该约定仅系对71426部队和王馨梓（张某B）权利的限制，但包括71426部...

深圳市住房租赁监管服务平台管理办法（暂行...

深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住...

坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，突出租赁住房民生属性，实现“稳租金、稳预期”发展目标，建立和完善房地产市场...