拖欠租金就断电？房东维权过激反失租金主张权
房东邵某某因租客朱某某拖欠工业用房租金，采取断电措施催租，导致对方经营的浴室无法营业。法院审理后认为，房东断电行为过激存在过错，仅支持其前期租金主张，断电后的租金...
-
-
入住房屋后发现渗水发霉，承租人能否要求解除合同？
韩某租赁甲公司房屋后，发现墙面渗水发霉无法居住，多次沟通未果后搬离并起诉。法院依据《民法典》第731条认定房屋质量问题致合同目的无法实现，判决解除合同，甲公司退还租金... -
出租的房屋中有部分不符合规划，整体租赁承租人可全部解除合同
本案中，首选公司将原1-4层插层改建为8层，并将其中的四至八层租赁给红峪公司，但未就改建部分办理相应的行政许可，虽部分房屋系有证建筑，但拆分履行必然会影响合同的效果，... -
房屋租赁合同无效，参照租金标准支付房屋占有使用费
房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 -
承租方签订房屋租赁合同时知晓为住宅，再以其不能从事商业经营拒付租金违约
根据一、二审法院以及本院询问时查明的事实，案外人姬薇（上海）商贸有限公司在签订案涉合同时已经知道或者应当知道案涉房屋的性质。且案涉合同约定：“乙方若设立公司，则该... -
工程未竣工验收和消防验收虽不能交付使用，但不影响该建设工程订立租赁合同及其效力
根据建筑法第六十一条、消防法第十三条规定，未完成竣工验收和消防验收的建设工程不能交付使用，不影响当事人针对相关建设工程订立租赁合同，以及该合同的效力。某甲作为承租...