房屋退租裁判案例

租房入住发现墙面大面积发霉、墙皮脱落，严重影响居住安全和健康，即便合同已签、租金押金已交，承租人仍可依法解除合同并要求全额退还。法院支持退租退款，房东还需承担违约...

签了一年合同，三个月就走人，房子空着没收入，还要花精力重新招租。押金本就是防违约的保障，凭什么一分不扣？若租客真有难处，可协商部分退还，但不能把房东当冤大头。契约...

房东邵某某因租客朱某某拖欠工业用房租金，采取断电措施催租，导致对方经营的浴室无法营业。法院审理后认为，房东断电行为过激存在过错，仅支持其前期租金主张，断电后的租金...

韩某租赁甲公司房屋后，发现墙面渗水发霉无法居住，多次沟通未果后搬离并起诉。法院依据《民法典》第731条认定房屋质量问题致合同目的无法实现，判决解除合同，甲公司退还租金...

本案中，首选公司将原1-4层插层改建为8层，并将其中的四至八层租赁给红峪公司，但未就改建部分办理相应的行政许可，虽部分房屋系有证建筑，但拆分履行必然会影响合同的效果，...

房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。

根据一、二审法院以及本院询问时查明的事实，案外人姬薇（上海）商贸有限公司在签订案涉合同时已经知道或者应当知道案涉房屋的性质。且案涉合同约定：“乙方若设立公司，则该...

根据建筑法第六十一条、消防法第十三条规定，未完成竣工验收和消防验收的建设工程不能交付使用，不影响当事人针对相关建设工程订立租赁合同，以及该合同的效力。某甲作为承租...