深圳小产权房裁判案例

围绕违法建筑买卖合同效力问题，法院明确：是否属于违建须由规划行政主管部门认定，民事法院无权直接认定。即便房屋无规划许可，也不必然导致合同无效，还需审查是否存在合同...

虽然事后徐州市中级人民法院2014年8月13日作出（2014）徐民终字第2264号民事判决，确认某A与某C签订的房屋出售协议无效，但该判决不能否定本案房屋征收部门在房屋征收当时签订...

某A是否认定为里塘山村小组集体经济组织内部成员系人民法院在审理承包地征地补偿款分配民事案件中需要确认的事实，不应也无需由行政机关先行对其具有集体经济组织成员资格进行...

村民委员会出具的相关文书可相互印证，证明案涉强拆行为发生在棚户区改造过程中，村民委员会组织实施拆除了案涉房屋。案涉被强拆房屋位于被诉行政机关辖区范围内，且被诉行政...

近日，市民向小南反映，2017年他花192万购置了位于坂田村的某绿本房。因楼房整栋出租给幼儿园使用，双方约定待租约到期后交房。可去年6月租约到期后，幼儿园与对方续签了合同...

在本案中涉及到对违法建筑的处理上，即使再审申请人没有实际取得案涉房屋的房屋所有权证，但其作为房屋的实际居住使用人，应当享有对涉及该房屋相关处理决定的知情权、陈述权...

非本集体经济组织成员购买的非本人宅基地上建设的用于出售的房屋，《中华人民共和国土地管理法》对此类房屋的安置补偿标准、内容和安置补偿程序并未作出明确规定，因此对此类...

不符合行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知...

如果具体行政行为的内容系对历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷所作的处理，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定，当事人以该具体行政行为侵犯其合...