青岛市中级人民法院涉拆迁房屋租赁合同纠纷审判典型案例
2022-06-29,青岛市中级人民法院发布涉拆迁房屋租赁合同纠纷审判典型案例。
房屋拆迁
――本标签下共聚合9条信息――
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集体土地上房屋与国有土地上房屋征收补偿标准存在差异
本案中，二审法院并未考虑被拆除房屋原系集体土地上房屋的性质，直接参照作为国有土地性质的建业森林半岛小区房屋价格认定某A等19人的损失，适用法律不当，依法应予纠正。再审申请人某A等19人和金水区政府的再审理由部分成立，本院予以支持。 -
征用农村集体土地后未对原农村居民房屋补偿，应当参照《城市房屋拆迁管理条例》补偿安置
行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置。 -
住房和城乡建设部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）
2021年8月10日，住房和城乡建设部就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》公开征求意见，公众可在2021年8月20日前提出意见。 -
深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）2016
为保障被征收房屋所有权人的合法权益，维护公共利益，规范本市房屋征收与补偿活动，根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》），结合本市实际，制定本办法。 -
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深圳市城市更新办法2016
为规范本市城市更新活动，进一步完善城市功能，优化产业结构，改善人居环境，推进土地、能源、资源的节约集约利用，促进经济和社会可持续发展，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 -
100平方米房屋赔140平方米 深圳惊爆史上最高拆赔比例
据悉，1：1.4的拆赔比，已是目前深圳已知城市更新项目中最高的拆赔比例了，此前，深圳最高的拆迁赔偿比例，是2010年底益田集团对罗湖木头龙小区开出的补偿标准———1：1.3
