建设工程施工合同

建设工程施工合同

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  • 基于建设工程施工合同关系，施工单位可以在直接支付价款和以房抵债这两种履行方式中选择清偿方式

    基于建设工程施工合同关系，施工单位可以在直接支付价款和以房抵债这两种履行方式中选择清偿方式
    在以房抵债清偿方式实际履行之前，因就剩余工程款的具体抵偿问题双方未能达成进一步协议，且无证据证明系中建四局五公司存在不当阻挠所致，因备忘录第一条第1款明确载明，双方确认案涉工程决算总金额34520万元系经双方多次核算、协商形成，故中建四局五公司基于建设工程施工合同关系，在直接支付价款和以房抵债这两种履行方式中选择的清偿方式，主张对于尚未通过以房抵款方式实际履行的剩余债权直接以支付价款的方式进行，一审法院予以支持并无不当。

  • 《建设工程施工合同》的性质与效力如何认定？

    《建设工程施工合同》的性质与效力如何认定？
    《内部承包合同》明确约定“包工包料包费用”、“包工料机消耗、包工期、包安全，包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”，实质上属于自筹资金、自行安排施工、自行承担风险与责任的转包。