典型案例

出让土地县政府未给予原使用权人补偿，违反...

县政府作出出让通知，同意将包括当事人原承包地出让给第三人作为建设用地，但未能提供证据证明已履行法定的农用地转用审批手...

承建工程属违章建筑无法折价拍卖的，承包人...

案涉工程未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续，属于违章建筑，且工程仅完成主体框架，未装修使用，...

房屋买卖合同约定20％违约金，法院认为违约...

徐某A主张应按合同约定的20％标准支付违约金，仲某B、朗某C则认为违约金过高要求法院予以调整。一审法院考虑到涉案合同履行情...

借名买房情形下的权属认定

规避国家限购政策签订房产代持协议无效，借...

借名人与出名人为规避国家限购政策签订的《房产代持协议》因违背公序良俗而应认定无效，借名人依据规避国家限购政策的借名买...

县级以上人民政府，无权实施强制拆除

沈河区政府作为县级以上人民政府，在集体土地上依据《中华人民共和国城乡规划法》实施强制拆除行为，适用法律错误，不具职权...

城管执法实务：谁是违法建设的主体？

认定违法建设主体的目的就是要追究违法建设责任和实施行政处罚。只有准确地认定违法建设主体，才能准确地发出行政处罚类执法...

即使工程总承包商垫付劳动报酬，也不影响追...

不具备用工主体资格的单位或自然人，违法用工拒不支付劳动报酬，且经政府有关部门责令支付后逃匿的，即使工程总承包商垫付劳...

购买农民房遭侵害，不能获得国家赔偿

当事人并非案涉房屋所在地的村集体经济组织成员，因此其与村集体经济组织成员合作建造案涉房屋，并未取得案涉房屋所有权，不...

房屋买卖执行异议之诉中排除强制执行四个构...

张某A作为买受人，在购买案涉房屋过程中已尽到相应的注意义务，案涉房屋未能办理过户登记并非张某A的原因。故足以排除强制执行。

购房人虽全额支付购房款但未办理过户登记不...

依据《物权法》第九条规定，因案涉房屋并未办理所有权过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品房买卖合同...

工程施工专业分包合同约定违背专属管辖应认...

虽然双方当事人在《元海晟庭项目外墙涂料工程施工专业分包合同》中约定由北京市丰台区人民法院管辖，但根据《中华人民共和国...