典型案例

开发商与买受人签订虚假买卖合同套取贷款，...

综合考虑本案商品房买卖合同无效原因、银行系善意第三人、商品房买卖预告登记失效并不影响在其生效期间公示公信效力等因素，...

征收房屋面积、产权核实认定与公示行为在一...

虽再审申请人户已于2018年8月14日与城南街道签订了《拆迁安置补偿协议书》，但该协议签定于涉案行政复议决定作出之后，因本案...

出让土地县政府未给予原使用权人补偿，违反...

县政府作出出让通知，同意将包括当事人原承包地出让给第三人作为建设用地，但未能提供证据证明已履行法定的农用地转用审批手...

承建工程属违章建筑无法折价拍卖的，承包人...

案涉工程未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续，属于违章建筑，且工程仅完成主体框架，未装修使用，...

房屋买卖合同约定20％违约金，法院认为违约...

徐某A主张应按合同约定的20％标准支付违约金，仲某B、朗某C则认为违约金过高要求法院予以调整。一审法院考虑到涉案合同履行情...

借名买房情形下的权属认定

规避国家限购政策签订房产代持协议无效，借...

借名人与出名人为规避国家限购政策签订的《房产代持协议》因违背公序良俗而应认定无效，借名人依据规避国家限购政策的借名买...

县级以上人民政府，无权实施强制拆除

沈河区政府作为县级以上人民政府，在集体土地上依据《中华人民共和国城乡规划法》实施强制拆除行为，适用法律错误，不具职权...

城管执法实务：谁是违法建设的主体？

认定违法建设主体的目的就是要追究违法建设责任和实施行政处罚。只有准确地认定违法建设主体，才能准确地发出行政处罚类执法...

即使工程总承包商垫付劳动报酬，也不影响追...

不具备用工主体资格的单位或自然人，违法用工拒不支付劳动报酬，且经政府有关部门责令支付后逃匿的，即使工程总承包商垫付劳...

购买农民房遭侵害，不能获得国家赔偿

当事人并非案涉房屋所在地的村集体经济组织成员，因此其与村集体经济组织成员合作建造案涉房屋，并未取得案涉房屋所有权，不...

房屋买卖执行异议之诉中排除强制执行四个构...

张某A作为买受人，在购买案涉房屋过程中已尽到相应的注意义务，案涉房屋未能办理过户登记并非张某A的原因。故足以排除强制执行。