买受人对于所买受不动产的民事权益不能够排除在先成立的抵押权
李某B与某C物业公司签订房屋买卖合同时该抵押权业已存在，而李某B在签订房屋买卖合同时未履行合理的注意义务，导致案涉房屋因存在他人抵押权而无法登记。因此，未能办理过户登...
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出售绿本房并约定时间配合办红本 合同附条件但合法有效应依约履行
原被告签订《房地产买卖合同》时，涉案房产虽为非商品房，但双方均清楚并约定了应办理红本房地产证的时间，该《房地产买卖合同》系附条件的合同，故属于合法有效，各方当事人... -
签订不具备上市流通的绿本房买卖合同 如现已具备上市流通资格合同应属有效
签订绿本房买卖合同时房产虽不具备上市流通的资格，但若事后房产已具备上市流通资格，且合同系当事人双方的真实意思表示，没有违反国家的强制性法律规定的，应当认定有合同有... -
买卖不能上市交易的准成本商品房 合同合法有效双方均应予遵照履行
买卖非完全产权性质、不能上市交易的准成本商品房，若买卖合同系双方真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应全面遵照履行。