房屋买卖

无论被告在出售房屋时是否知情，均需对售出...

无论被告在出售房屋时是否知情，是否向原告披露非正常死亡事件，都不影响该房屋贬值损失客观事实的存在，根据双方合同内容显...

签完购房合同，房子就属于你吗？

实际交付房屋未达到视频宣传承诺的标准构成...

“精装房烦恼”如何维权？

为推动重庆市房地产市场健康有序发展，依法依情依理保护交易主体的合法权益，重庆一中法院联合辖区两级法院，针对近四年多来...

重庆市第三中级人民法院房屋买卖典型案例（2...

2024年11月04日，重庆市第三中级人民法院发布2024年度房屋买卖典型案例。

购房人虽已全额支付购房款但未办理过户登记...

依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，因案涉房屋并未办理所有权过户登记，某A仅享有依据《商品房买卖合同》要求中银公司...

即使明知所购买的房屋有抵押权负担，只要符...

对于购房人来说，其在开发商已经对商品房进行预售的情况下，能够相信抵押权人同意转让抵押物，且相信其所交付的购房款已经按...

开发商不能提供永久性供电，构成违约承担逾...

本案中，双方当事人共同确认雅居乐公司现不能提供永久性供电，故某A、某B有权拒绝收楼。雅居乐公司未能按照合同约定的期限，...

商品房消费者权利优先的司法认定

本案中，焦点问题是当事人商品房消费者的认定问题，虽然目前商品房消费者权利人的优先性判断有较为详细的法律规定，但实践中...

购房人与所购房产备案行为不具有法律上的利...

二审法院认为，备案机关的备案行为对建设单位的权利义务产生实质影响，但对基于民事法律关系房屋买卖合同成为购房者的上诉人...

房屋买卖合同违约责任约定不对等，购房者能...

从涉案商品房预售合同关于逾期付款和逾期办理房产证违约金的约定来看，申请人如逾期付款，需按日向被申请人支付应付款项万分...

因房屋主体结构质量不合格退房，如何向开发...

关于嘉盈公司应否承担购房款、契税、办证费、装修押金、电梯电费利息损失、按揭贷款利息损失、赔偿金90000元、装修损失、住宅...