房屋买卖 首页 > 典型案例 > 房屋买卖 > 如何理解商品房消费者物权期待权系一种准物权? 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》关于消费者的定义，商品房消费者是指购买商品房用于居住之需者,商品房消费者物权期待... 以抵账方式进行的房屋交易，可以认定已实际... 2013年10月4日，坚实公司、黑龙江省力业建筑工程有限公司（苏某某）及闫国防签订三方抹账协议，该协议约定坚实公司将案涉房屋... 如何证明在人民法院查封之前已合法占有被查... 经审查，某A提交的2018年9月7日东盛苑2号楼1单元202室入住通知书、装饰装修管理协议、前期物业管理服务协议、水费单、电费单... 借名买房不存在规避限购政策或违背公序良俗... 二审判决据此认定某B为案涉房屋实际权利人，享有足以排除强制执行的民事权益，适用法律并无不当。 商品房消费者物权期待权最优，工程价款优先... 就本案所涉实体权利优先顺位而言，商品房消费者物权期待权最优，工程价款优先权次之；不动产买受人的普通物权期待权虽被赋予... 如配偶名下有住房，能排除强制执行吗？ 根据原审查明事实，某A就案涉该房屋的执行提出异议时，其妻子郭曼名下在同一行政区域内已有一套面积为131 57平方米可用于居... 房屋价格较大幅度上涨，仍属于正常的商业风险 本案中房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见，但仍属于正常的商业风险，故以房屋价格出现较大上涨、继续履行显失... 商品房存在一般质量瑕疵，购房人能否因此拒... 购买了一套商品房，收房时如果遇到房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落、部分设施不全等问题时，是否可以拒绝收房，并要求开发商承... 私章使用争议举证责任在司法实践中应如何正... 就本案来说，某A否认合同书上的私章为其所有，也否认在合同书上盖过私章，实质是否认与某B订立过涉案房屋买卖合同，在此情况... 房屋买卖引起的纠纷，不适用专属管辖规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的... 即便享有承租房产的优先购买权，也不能主张... 本案中，即便某D确实享有案涉房产的优先购买权，其也不能以法院未专门通知拍卖事宜、损害其优先购买权为由，主张司法拍卖无效... 即便开发商销售中存在虚假宣传，亦不宜认定... 本案中，被告胜源公司作为“胜源香山居”的开发商，虽利用其与“新力东园”开发商的关联关系，在销售中故意将“胜源香山居”... 105条 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 下一页
