典型案例

建设工程设计合同纠纷司法管辖权裁判规则

固定单价合同只约定了房屋总价，双方可协商...

该工程按标书和备案合同约定是采用固定单价合同，但只约定了房屋总价，没有每项子目的综合单价，经多方协商，按实套取定额计...

合同约定固定总价，请求调价不予支持

根据约定可以看出，双方对于工程价格、范围、结算方法约定明确，包干价180万元对应的工程项目列举详细，一审判决依据双方的约...

所购商品房如无预售许可证，不能对抗人民法...

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。由于无效合同自始无效、违法，法律对其进行...

协议的协商过程与加盖印章的行为相对独立，...

协议的协商过程与加盖印章的行为具有相对独立性，不能仅以加盖印章行为即认定协议的真实性。根据原审查明的事实，《协议书》...

口头告知所购买商品房为精装修商品房，但合...

原告认为其所购买的商品房为精装修商品房。法院经审理后认为，《商品房买卖合同》第十二条明确，商品房装饰设备标准约定于合...

因发包人原因停工致使现场遗留建材损失由发...

某A旅游公司没有提交证据证明其曾要求南阳旅游公司“处理和解决现场堆放的建筑材料和租赁物品”，故某A旅游公司关于钢筋损失...

业主方对转租未提异议，故不轻易认定合同无效

虽然张某B与71426部队签订的租赁合同中明确约定不得转租，该约定仅系对71426部队和王馨梓（张某B）权利的限制，但包括71426部...

不动产登记簿作为物权凭证仅具有推定力，不...

某B公司实际支付了兼并费用、土地出让金等费用，并实际投资、实际控制项目建设，某B公司对包括土地使用权在内的案涉项目，享...

不按原设计施工偷工减料通过验收，施工单位...

屋面渗漏的质量问题不在于原设计而在于某A公司偷工减料，未按设计要求施工，故应按全面设计方案修复。其依据《建设工程质量管...

工程造价鉴定结论应以双方当事人明确约定的...

原审法院以双方当事人明确约定的计价方法为依据，选择鉴定结论A对相关争议事实作出认定，符合意思自治原则，具有事实和法律依...

计日工单价司法裁判规则

签证单中对于只记载工程量未记载签证单价的问题，应当首先适用有约定从约定的原则。合同中对于签证大小工单价有明确的约定，...