深圳商品房预售案例

业主起诉认为出卖人有关引进深圳实验学校的宣传构成要约，应视为合同内容，要求出卖人承担未能引进深圳实验学校的违约责任，赔偿业主经济损失。法院认为出卖人已采取合理方式...

关于房屋的交付条件，开发商和买受人原则上是可以在商品房买卖合同中进行约定，但约定的交付条件不应低于法律规定的强制性标准。若约定交付条件低于法定交付条件的，应以法定...

原告甘某A享有壹万元购房抵扣请求权，被告翁源某B公司应当履行由附奖券买卖合同产生的债务，将10000元抵扣原告甘某A的购房款。原告甘某A提交证据充分，故对原告的诉讼请求，本...

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。由于无效合同自始无效、违法，法律对其进行的是否定评价，因此买受人所签订的合同不受法律保...

原告认为其所购买的商品房为精装修商品房。法院经审理后认为，《商品房买卖合同》第十二条明确，商品房装饰设备标准约定于合同附件四，附件四中明确了案涉房屋的外墙、内墙、...

买卖非完全产权性质、不能上市交易的准成本商品房，若买卖合同系双方真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应全面遵照履行。