加装电梯纠纷裁判案例

既有住宅加装电梯符合法定条件且经公示和行政部门审批的，高层业主享有合法施工权利。低层业主应通过协商或另行主张赔偿解决异议，无权擅自阻挠施工。阻挠行为构成妨害的，权...

加装电梯案件中，起诉要求排除妨害无需全体同意业主共同作为原告，部分同意业主即可单独提起诉讼。法院明确，只要加装电梯表决程序符合法定比例要求，低层业主无权阻挠施工。...

加装电梯程序合法不等于低层住户无权索赔。若电梯对通风采光造成实质影响，受损业主可依据相邻权主张合理补偿。法院会综合考量影响程度、当地经济水平等因素酌定金额，补偿的...

老旧小区加装电梯中，前期业主共同制定的双倍补费规则对后期加入业主具有法律约束力。自愿缴费并实际使用后单方反悔，违背诚实信用原则，法院不予支持。业主自治约定只要不违...

加装电梯经业主表决达到法定比例并通过行政部门审批，手续合法完备，低层业主即便认为影响采光，也负有容忍义务，不得阻挠施工。合法表决加行政审批是加装电梯的“通行证”，...

老旧小区加装电梯常因低层业主反对遇阻。本案例中，业主以违法施工为由阻挠施工，法院认定其行为超出合理表达界限，构成侵权。判决立即停止阻挠，并赔偿因停工造成的经济损失...

最高人民法院典型案例明确：经民主决策、以合理方式加装电梯受法律保护。案涉单元绝大多数业主签字同意，占比达法定要求，并获规划许可。法院认定加梯合法，低层住户负有容忍...

济南某单元加装电梯已获法定多数同意及行政审批，二楼业主以采光、噪音为由阻挠施工。法院认为加梯程序合法，阻挠行为侵犯其他业主合法权益，判令停止阻挠、排除妨碍。反对意...

加装电梯属于改建行为，必须由业主共同决定。法院严格依据民法典第278条审查表决程序：需双三分之二以上业主参与表决，并经参与表决业主双四分之三以上同意。本案15户同意达到...